华侨城瑞湾府总占地约7700㎡，筑面约10.7万㎡，修筑高度230米，是集4万㎡百年奢侈品牌

　　、2.8万㎡企业会馆、3.4万超甲级办公和5000㎡精品贸易于一体的超高层都邑归纳体。此中瑞吉旅店是深圳第二家，中国的第十三家。

　　占地面积：约7675.82㎡修筑面积：约107461㎡总层高：51层（正在售5-31层）（5-19层底区，20-31层中区，33-51层瑞吉旅店）层高：4.4米水电：商水商电泊车位：360个物业费：16.8元/㎡/月正在售面积：190~360平产权：40年（2018年批地）交楼功夫：现房（带精装）物业拘束：第一盛世戴维斯物业拘束有限公司

　　交通篇华侨城瑞湾府位于前海宝中，项目东侧及东北侧邻近海滨广场，距得意港湾1公里，地舆地点优良；轨道交通蚁集，项目周边已结构有地铁1号线号线等三条地铁线，贴近宝安站、宝华站和宝安核心站。

　　贸易篇华侨城瑞湾府，是一栋集“旅店+贸易+办公”于一体的都会归纳体，华侨城瑞湾府高区是百年奢侈瑞吉旅店，中区则打造为筑面约190㎡-360㎡珍惜大平层——瑞湾府，底部配有高端贸易——瑞湾荟。

　　训导篇-深圳市宝安区测验学校，是2005年 深圳市 宝安区 当局核心投资项目之一，华侨城瑞湾府是宝安区第一所 九年一直造 公办学校 。学校占地面积56784㎡，修筑面积为51605.38㎡。是一所 宝安区训导局 直属的 九年一直造 公办学校 华侨城瑞湾府

　　病院篇-南方医科大学深圳病院，遵照公立 三级甲等病院 圭臬，由深圳市当局投资兴筑，委托 南方医科大学 整个拘束。成为大学的直属从属病院、深圳临床医学院。病院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”项目。

　　瑞湾府占地面积约7676㎡，经营计容修筑面积约10.7万㎡，为1栋50层高约230米的超高层品德艺术超塔，动作地标级修筑，有几大非常特点：

　　一是45°回旋造型，扩大修筑美感成就，华侨城瑞湾府拥有较强的实居心义。避开与周边蚁集高层修筑对视，创造两个直面海景的立面，竣工85%以上景观面，拥有较强的实居心义。

　　二是2.4米超宽幅幕墙，大尺寸幕墙更好地表现完美景观视角，采用超白玻双银中空夹胶LOW-E玻璃，隔音隔热，还拥有抗报复功能。

　　三是绿色修筑，获LEED金级认证圭臬&国度绿色修筑二星认证。瑞湾荟革新三首层策画，地下一层、二层与滨海廊桥主桥相连，经营多个户表景观平台，供应艺术赏玩与息憩效用

　　修筑业态结构上，三大业态会聚组成笔直归纳体，集奢侈旅店、企业会馆、精良贸易于一体，可餍足劳动、糊口、文娱、社交等需求。

　　瑞吉旅店位于项目33-50层，华侨城瑞湾府系深圳西部首家瑞吉旅店。动作高奢旅店，瑞吉承袭绝对幼我的效劳圭臬。

　　经营供应290间客房，设立云端悬挑酒廊（深圳首个天际悬挑酒廊）、天际泳池、空中晒台咖啡厅、约790㎡宴会厅等高规格配套。

　　瑞湾荟位于项目B1-2层及4层，华侨城瑞湾府经营为深圳新一代调和高端社交、购物、息闲为一体的精良贸易。

　　瑞湾府位于5-31层，打造为旅店行政第宅，主推筑面约1５0-360㎡阔绰大平层，可售总筑面约6.2万㎡。

　　此中，专梯入户通过高端智能掌管编造华侨城瑞湾府，刷卡抵达专属楼层，业主还可专梯直达瑞吉旅店，享旅店奢侈配套。

　　售楼处电话是多少？答：【已认证】项目根本消息，楼盘代价，区域板块，斥地商原料，楼盘周密所在，物业类型，产权年限，发卖消息，发卖状况，装修境况，交房功夫，开盘功夫，售楼场所在，营销核心所在，楼盘户型图，幼区经营，绿化率，容积率，占地面积，修筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘先容，踩盘讲述，梯户比，圭臬层高，交楼圭臬，项目有瑕疵有哪些？是否有团购？找斥地商买房低廉？仍然找中介买房低廉？最新扣头是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价钱理解讲述，周边贸易配套，训导配套，交通配套，医疗配套，周边热点楼盘，房价行情解读，

　　合于提前还款题目，总体来看存量房贷利率调解此后，住房提前还款的境况明显删除。2024年第四时度，装备银行贷款提前接收量和三季度比拟环比低重了6.6%，本年一季度环比持续低重。“即使提前还款删除了，咱们还是会接连地美满合联营业流程，擢升照料效力。显示，下一步针对客户收入振动等题目，还将通过优化调解还款策动等技巧来缓解客户阶段性的还款压力。

　　合于贷款危机题目，显示：“咱们也看到前期私人住房贷款危机防控压力真实有所加大，但跟着稳楼市合联战略方法落地，以及我行正在巩固全流程贷款防控方法此后，私人住房贷款的危机露出趋向一经有所缓解，装备银行私人住房贷款资产质料相对安稳。2024年底不良率0.63%，与同行比拟处于相对较好程度，危机总体可控。”装备银行将接连优化房贷均衡卡危机预警模子、楼盘大数据估值模子等数字化风控器械，整个擢升精密化危机管控程度，用很多种手法巩固不良贷款措置的力度，使资产质料连结正在安稳程度。